Недвижимость Якутска



Домостроительный комбинат

Регион: Якутск
Количество объявлений: 0
Количество ЖК: 0

В 1988 году, когда, в связи с развитием региона и увеличением числа его жителей, возникла необходимость в увеличении темпов строительства жилья, был в сжатые сроки образован Домостроительный комбинат города Якутска.

ЯКСМК

Регион: Якутск
Количество объявлений: 0
Количество ЖК: 0

Якутский комбинат строительных материалов и конструкций (ЯКСМК) ведёт отсчёт своей истории с 1941 года с момента создания в Якутске артели «Металлист», специализировавшейся на выпуске металлоизделий народного потребления. В последующие годы предприятие ра

УТУМ +

Регион: Якутск
Количество объявлений: 0
Количество ЖК: 0

Группа компаний «УТУМ +», в состав которой входит 6 различных организаций, является единственным на данный момент предприятием в Якутии, способным выполнять полный комплекс работ по возведению жилья любой сложности.

НордСтрой

Регион: Якутск
Количество объявлений: 0
Количество ЖК: 0

ООО «НордСтрой» - молодая якутская строительная компания (свидетельство о государственной регистрации получено в 2013 году). Основными видами деятельности «НордСтрой» являются: • Строительство всех типов зданий и сооружений; • Пуско-наладочные, монтажные


Количество населения в нашей стране постоянно возрастает, и в этой связи возрастает необходимость в расселении жителей.

Большинство жителей мечтают о своем уголке, и потому организации-застройщики Якутска стараются удовлетворить платежеспособный спрос, предлагая разные варианты.

Классификация строительных компаний

Предприятия такого рода как правило делятся на определенные группы, в зависимости от различных факторов. К примеру, существуют компании с узкой специализацией, выполняющие только отделочные работы. Другие же, которые принято называть универсальными, осуществляют весь комплекс работ - от строительства дома, до ремонта под ключ.

Риски в строительной отрасли

В различных городах уже несколько десятилетий отмечается своего рода строительная революция. Количество ежегодно возводимой недвижимостью увеличивается с большой скоростью, и конца этому процессу не видно. По этой причине строительная отрасль считается одной из наиболее привлекательных для вложения средств, но одновременно с этим сопряжена с определенными рисками. Рассмотрим их подробнее.

  1. Риск государства. Государство в лице местного управления заинтересовано в реализации программ по строительству жилой и нежилой недвижимости, соответствующей инфраструктуры городов. В случае прекращения строительства существующие программы развития придется менять, как правило за счет прочих проектов.
  2. Риск застройщиков. Фирмы-застройщики Якутска, начиная возведение зданий, рассчитывают на полное и пунктуальное финансирование и в целом благоприятные условия развития. Однако деньги могут закончиться в самый неподходящий момент, и тогда увеличивается риск заморозки строительно-монтажных работы и даже банкротства компании.
  3. Риск инвесторов. Инвесторы частные лица или компании в строительство жилой и нежилой недвижимости, рискуют утратить инвестиции в том случае, если по каким-то причинам они не будут достроены, или даже снесены (например, за нарушение СНиП).
  4. Риск поставщиков. Некоторые фирмы-поставщики создают стратегические и тактические цели с учетом конъюнктуры рынка. Следует констатировать, что при потере покупателей они рискуют многим.

Тем не менее существует и неоспоримое число возможностей:

Положительные стороны в строительной сфере

  1. Повышение узнаваемости бренда фирмы-застройщика при условии своевременного исполнения обязательств.
  2. Возможность усовершенствовать внешний облик города или района.
  3. Возможность выполнить федеральную или муниципальную программу по формированию современной инфраструктуры.
  4. Высокая прибыль как для инвесторов, так и для организаций-застройщков. Объясняется это большой надбавкой к сумме затрат на строительство.

В целом услуги разных групп застройщиков Якутска пользуются заслуженным спросом. По этой причине компании, выполняющие различные виды работ в этой отрасли, постоянно появляются, в то время как другие, не такие успешные, перестают работать.

Этот процесс будет длиться очень долго, что наглядно доказывает история.