Недвижимость Якутска



СВРК

Регион: Якутск
Количество объявлений: 0

Агентство недвижимости "Северо-Восточная риэлтерская компания" появилась на рынке недвижимого имущества в Якутске в 1991 году. Вся гражданская ответственность фирмы застрахована.

Ваш риелтор

Регион: Якутск
Количество объявлений: 0

Агентство недвижимости "Ваш риелтор" в работе с заказчиками и партнерами придерживается принципа честности, прозрачности взаимных отношений, высокого мастерства.


Цена недвижимости, хоть от времени к времени и уменьшается по причине воздействия некоторых факторов, всегда считается выгодным активом, главное уметь правильно им пользоваться и своевременно совершать определенные действия. Для этих целей и требуются агентства недвижимости Якутска, которые считаются универсальными участниками современной экономики.

На каждом рынке взаимодействуют два контрагента - покупатели и продавцы. Продавцы, в свою очередь, делятся на основные категории: владельцев и посредников. Это справедливо и для рынка недвижимости. Категории работают друг с другом, формируя цену, и при этом каждый заинтересован в получении наибольшей выгоды. Выгода эта для каждого своя.

В частности, владельцы недвижимости хотят использовать ее с максимальной выгодой для себя, либо продать по максимальной цене. Это позволит им получить прибыль, либо как минимум снизить свои затраты.

Покупатели, как несложно догадаться, стремятся приобрести интересующий их объект по минимально возможной цене по этим же причинам. Правда, векторы заинтересованности с продавцами у них противоположные.

Наконец, третьей группой можно назвать посредников, упомянутые ранее агентства недвижимости, функционирующие на рынке, "сводя" владельцев с потенциальными клиентами и наоборот.

Рассмотрим основные виды такого рода посредников.

Разновидности агентств

Как правило на рынке оперируют универсальные фирмы-агентства недвижимости в Якутске, оказывающие посреднические услуги при осуществлении всех вариантов операций с недвижимостью - продаже и покупке, аренде, уступке, передаче в наследство прав и т.д.

Изредка на рынке работают агентства

При этом следует помнить о том, что недвижимость условно делится на 3 больших вида:

  1. нежилую;
  2. землю;
  3. жилую.

Данные группы делятся на меньшие группы, и определенные организации могут выполнять функции только по одному направлению.

Достоинства и недостатки

Отношение к агентствам недвижимости на данный момент неоднозначное, как и к любым категориям посредников. При этом, они являются важной составляющей современной экономики, благодаря чему обладают определенными преимуществами и недостатками.

Плюсами сотрудничества с такими фирмами можно назвать:

  • опыт сотрудничества с владельцами недвижимости в некоторых случаях позволяет снизить цену за счет торгов;
  • отсутствие заинтересованности как правило позволяет покупателю более критично оценить достоинства объекта;
  • умение обращаться с документами позволяет снизить риски мошенничества в процессе совершения сделки;
  • наличие базы данных объектов позволяет конкретизировать круг поисков, что особенно актуально, если клиент имеет четкое представление о том, что он хочет приобрести.

Недостатками агентств недвижимости можно считать:

  • очень часто гарантии защиты от мошенников не подтверждаются;
  • необходимость платить комиссионные, которые порой бывают большими;
  • наличие списка объектов может сослужить плохую службу: посредник захочет быстрее продать заведомо не самый выгодный вариант, преподнеся его как единственно возможный.