Недвижимость Якутска

Недвижимость Якутска

Стоимость (руб.)

Параметры

Тип объявления

Объект

Район
Количество комнат
Улица
Рынок
Общая площадь2)
Жилая площадь2)
Площадь кухни2)
Этажей в здании
Балкон/лоджия




Агентства недвижимости

СВРК

Регион: Якутск
Количество объявлений: 0

Агентство недвижимости "Северо-Восточная риэлтерская компания" появилась на рынке недвижимого имущества в Якутске в 1991 году. Вся гражданская ответственность фирмы застрахована.

Ваш риелтор

Регион: Якутск
Количество объявлений: 0

Агентство недвижимости "Ваш риелтор" в работе с заказчиками и партнерами придерживается принципа честности, прозрачности взаимных отношений, высокого мастерства.


Застройщики

Домостроительный комбинат

Регион: Якутск
Количество объявлений: 0
Количество ЖК: 0

В 1988 году, когда, в связи с развитием региона и увеличением числа его жителей, возникла необходимость в увеличении темпов строительства жилья, был в сжатые сроки образован Домостроительный комбинат города Якутска.

ЯКСМК

Регион: Якутск
Количество объявлений: 0
Количество ЖК: 0

Якутский комбинат строительных материалов и конструкций (ЯКСМК) ведёт отсчёт своей истории с 1941 года с момента создания в Якутске артели «Металлист», специализировавшейся на выпуске металлоизделий народного потребления. В последующие годы предприятие ра

УТУМ +

Регион: Якутск
Количество объявлений: 0
Количество ЖК: 0

Группа компаний «УТУМ +», в состав которой входит 6 различных организаций, является единственным на данный момент предприятием в Якутии, способным выполнять полный комплекс работ по возведению жилья любой сложности.

НордСтрой

Регион: Якутск
Количество объявлений: 0
Количество ЖК: 0

ООО «НордСтрой» - молодая якутская строительная компания (свидетельство о государственной регистрации получено в 2013 году). Основными видами деятельности «НордСтрой» являются: • Строительство всех типов зданий и сооружений; • Пуско-наладочные, монтажные


По сложившемуся стереотипу, недвижимостью зачастую называют в первую очередь квартиры. В то же время, существует большое количество других объектов, которые, тем не менее, относятся к категории "недвижимость Якутска".

Классификация

Рассмотрим основные виды недвижимости. Для этого назовем их, и дадим небольшое описание

  1. Земля - это тоже недвижимость, и может использоваться как для строительства зданий и объектов инфраструктуры, так и для сельскохозяйственных и других нужд.
  2. Нежилая. В эту категорию входит недвижимость, которая предназначена не для проживания людей. Для лучшего понимания того, что считается нежилой недвижимостью, вспомним основные подвиды:
    • коммерческая - помещения, сдающиеся в наем для торговых и промышленных компаний, федеральных или местных учреждений;
    • гаражи и стоянки для авто;
    • складская - как понятно из названия, используется для сбережения и продукции.
  3. Жилая. К этой группе обычно относят помещения, которые предназначены для жилья. Стоит отметить, что вся жилая недвижимость обычно делится на первичный и вторичный рынок. К последнему относятся т.н. "бывшие в употреблении" здания, тогда как на первичный рынок выходят только новострои. Этот тип недвижимости делится на:
    • дома или коттеджи;
    • квартиры;
    • комнаты.

Основные тенденции и правила

Стремление любого хозяина недвижимости заключается в получении набольшей выгоды от реализации или использования ее по назначению. Потенциальные же п рассчитывают на то же, но стремятся затратить на ее покупку минимум средств.

В последнее время стоимость недвижимости в разных уголках страны увеличивалась крайне динамично, за счет всевозможных факторов. Например, в их состав относят географическое положение объекта, его состояние, ценность для конкретных нужд, общая ситуация на рынке, привлекательность и т.д..

При росте предложения на рынке - цена всегда уменьшается. Это также косвенно касается и наличия альтернативных вариантов.

Если определенное помещение или здание идеально подходит для выполнения определенных функций (к примеру, размещение на первом этаже позволит сделать офис), его стоимость будет выше по сравнению с аналогичным вариантом, менее подходящим по некоторым параметрам.

Вполне ясно, что чем меньше расстояние до центра (города, страны) расположен объект недвижимости, тем больше он будет стоить. От того, в каком состоянии он находится (недострой, требует ремонта и т.д.), цена также зависит.

Субъективная привлекательность также влияет на общую цену.